Guider · Sollentuna kommun
Guider om OVK för Sollentuna
10 guider skrivna för Sollentunas fastighetsbestånd. Fakta parafraseras från plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter BFS 2011:16, med paragrafhänvisning i varje guide.
FTX och nyproduktion
- FTX och nyproduktionFTX i Sollentuna: därför gäller OVK vart tredje år och behörighet KSollentunas flerbostadshus är till stor del byggda efter 1993 och har FTX. Det ger det kortare intervallet, krav på behörighet K och en besiktning som handlar om värmeväxlare, filter, flöden och SFP.4 min läsning
- FTX och nyproduktionFörsta besiktning i nyproduktion – byggherrens OVK och vad föreningen ska kräva vid överlämningInnan ett nytt ventilationssystem tas i bruk ska det genomgå en första besiktning. Vad som kontrolleras, byggherrens ansvar, protokollets roll vid slutbesked och vad en nybildad förening i Sollentuna bör begära.4 min läsning
- FTX och nyproduktionBuller från ventilationen – när det blir en OVK-fråga och hur Sollentuna hanterar ljudnivåSollentuna kommun anger att ljudnivå alltid mäts vid nya anläggningar och vid återkommande OVK om den bedöms störande. Vad som orsakar buller i FTX-hus, hur det bedöms och vad som kan göras utan att flödena försämras.4 min läsning
Injustering och åtgärder
- Injustering och åtgärderInjustering av luftflöden – åtgärden som följer på de flesta OVK-anmärkningarOVK är en kontroll, injustering en åtgärd. När flödena avviker krävs injustering av ventilationstekniker innan ombesiktning. Vad injustering är, varför den aldrig ingår i OVK-priset och vad den kostar i Sollentuna.4 min läsning
- Injustering och åtgärderFilter, värmeväxlare och obalans – de vanliga anmärkningarna i FTX-husIgensatta filter, smutsig värmeväxlare, obalans mellan till- och frånluft och fel drifttider är det som oftast fäller ett FTX-hus vid OVK. Vad kontrollanten ser, vad det beror på och hur skötseln mellan besiktningarna avgör resultatet.3 min läsning
Energi
- EnergiEnergiåtgärderna i OVK-protokollet – Boverkets fem kategorier och vad de betyder för ett FTX-husVid varje återkommande OVK ska kontrollanten redovisa åtgärder som förbättrar energihushållningen utan sämre inomhusklimat. Vad de fem kategorierna innebär, vilka förslag som är vanliga i Sollentunas FTX-hus och hur styrelsen prioriterar.4 min läsning
- EnergiSFP och fläktel – vad specifik fläkteleffekt säger om ert FTX-systemSFP är fläktarnas eleffekt delat med luftflödet, kW per m³/s. Kontrollanten bedömer SFP vid OVK i FTX-hus, och ett högt värde är den vanligaste förklaringen till dyr fläktel. Så räknas det, vad som driver upp det och vad som sänker det.3 min läsning
- EnergiOVK och energideklaration – två lagkrav som delar underlagEnergideklaration vart tionde år och OVK vart tredje eller sjätte år är separata krav med olika lagar. Men OVK-protokollets flöden, drifttider och eleffekter är underlag för deklarationen. Så samordnar föreningen dem.3 min läsning
- EnergiRadon och ventilation – varför OVK inte mäter radon men ändå hänger ihop med detOVK mäter inte radon. Men bristfällig ventilation kan höja radonhalten, kontrollant med behörighet K ska kunna radon, och radonmätning kombineras ofta med OVK i flerbostadshus. Referensnivå, mätperiod och hur ventilationen påverkar.3 min läsning
Fler guider
Hubben för hela länet har 49 guider om lag, process, kostnad, system och anmärkningar: guider på ovkbesiktningstockholm.se.
Få pris på OVK
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00