OVK-besiktning i Sollentuna
Vi utför OVK-besiktning, ventilationsrengöring, installation och åtgärder av OVK-anmärkningar i Sollentuna kommun.
Certifierade kontrollanter. Medlemmar i branschens organisationer.
OVK i Sollentuna
I Sollentuna besiktigar vi flerbostadshus, lokaler och nyinstallerade system i småhus, justerar in luftflöden och lämnar protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun.
FTX är det troligen vanligaste ventilationssystemet i kommunens flerbostadshus, och uppskattningsvis hälften av lägenheterna, 50 procent, omfattas av treårsintervall. Samtidigt ligger 67 procent av lägenheterna i hus uppförda före 1991, där självdrag och frånluft generellt är vanligare. Bilden är alltså blandad, och därför kontrollerar vi alltid vilket system som faktiskt finns innan intervallet bestäms. Ett hus med FT eller FTX besiktigas vart tredje år, och funktionskontrollanten ska då ha behörighet K. Med självdrag, frånluft eller FX räcker sex år mellan kontrollerna.
I ett FTX-system är injusteringen avgörande. Tilluft och frånluft ska vara i balans, och flödena ska motsvara det som anläggningen är projekterad för. Vid besiktningen mäter vi flödena och kontrollerar aggregat, filter och värmeväxlare, och avvikelser kan rättas genom injustering. Enligt Bolagsverket har kommunen 208 fastighetsbolag och 166 bostadsrättsföreningar, och de som äger flerbostadshus eller lokaler omfattas av återkommande OVK. Vi arbetar också i grannkommunerna Järfälla, Danderyd, Täby, Sundbyberg och Solna.
Orter i Sollentuna
Välj ort för intervall, tillsyn och uppgifter om bostadsbeståndet.
Besiktning, service och installation
Vi utför OVK-besiktning, ventilationsservice och installation, bland annat injustering, rengöring och byte av fläktar och aggregat.
OVKObligatorisk ventilationskontroll för alla typer av byggnader
VentilationsserviceRengöring och skötsel så att ventilationen klarar nästa OVK
InstallationNär något behöver bytas, byggas om eller utredas
Exempel
Intyg om funktionskontroll av ventilationssystem (OVK)
Enligt plan- och byggförordningen 5 kap. 5 §
- Fastighetsbeteckning
- Exempel 1:23
- Adress
- Exempelgatan 1, Sollentuna
- Kontrollerade system
- Frånluft (F), fläkt FF01
- Datum för besiktning
- 9 september 2026
- Resultat
- Godkänd
- Anmärkningar
- Inga
- Nästa besiktning senast
- September 2032
- Funktionskontrollant
- Certifierad, behörighet K
- Protokollet finns hos
- Fastighetsägaren och byggnadsnämnden
Ort och datum, funktionskontrollantens underskrift
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Protokoll med kontrollerade delar och uppmätta luftflöden
- Protokollet skickas till kommunens byggnadsnämnd
- Intyg att anslå i byggnaden, med datum för nästa besiktning
- Anmärkningar och vad som behöver åtgärdas står i protokollet
Pris för OVK i Sollentuna
Priset beror på antal lägenheter eller lokalytan och på ventilationssystemet. Offerten lämnas med fast pris.
Se alla priser- Bostadsrättsförening eller hyreshusPris per lägenhet, lägsta pris för små hus
- från 3 500 kr utan moms
- Kontor, butik och andra lokalerBeror på yta och antal aggregat
- från 5 000 kr utan moms
- Ny villa eller radhusFörsta besiktningen av FTX, FT eller FX
- från 4 400 kr med moms
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Vanliga frågor om OVK i Sollentuna
Hur ofta ska ett hus med FTX i Sollentuna besiktigas?
Flerbostadshus, kontor och butiker med FTX eller FT ska ha OVK vart tredje år. Har byggnaden självdrag, frånluft eller FX är intervallet sex år. Skolor, förskolor och vårdlokaler kontrolleras alltid vart tredje år. I Sollentuna kommun omfattas uppskattningsvis hälften av lägenheterna i flerbostadshus av det kortare intervallet.
Behöver en villa i Sollentuna OVK när FTX installeras?
Ja, en gång. Innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Därefter finns ingen återkommande OVK för småhus. Vi mäter luftflöden, kontrollerar injusteringen och upprättar protokoll som går till Samhällsbyggnadsnämnden.
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Sollentuna?
Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun ansvarar för tillsynen. Dit skickas protokollet efter besiktningen, och intyget ska anslås väl synligt i byggnaden. Nämnden kan förelägga en ägare som inte åtgärdar brister, och föreläggandet kan förenas med vite. Ansvaret för att kontrollen blir gjord ligger alltid hos fastighetsägaren.
Vilken behörighet krävs för OVK av FTX-system?
För flerbostadshus med FT eller FTX ska funktionskontrollanten ha behörighet K, den högre av de två behörighetsnivåerna. Behörighet N räcker för enklare system som självdrag och frånluft samt för småhus. Vi använder kontrollanter med rätt behörighet för varje typ av fastighet i Sollentuna.
Begär offert på OVK-besiktning i Sollentuna
Kostnadsfri offert med fast pris. Ange gärna antal lägenheter och datum för förra besiktningen.