Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Sollentuna kommun

OVK-besiktning i Helenelund, Sollentuna

I Helenelund finns 31 bostadsrättsföreningar och 40 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 38 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sollentunas kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Nedan: systemmix, intervall, föreningslista och Sollentunas inlämningsväg för protokoll.

Boka OVK-besiktning i HelenelundBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
31st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
40st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
2005
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Sollentunas kommun)
67 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Helenelund och Sollentunas kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 18 542 lägenheter i flerbostadshus, Sollentuna
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag3 %
FMekanisk frånluft36 %
FXFrånluft med värmeåtervinning12 %
FTFrån- och tilluft12 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning38 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Sollentuna kommun fördelar sig ungefär så här: 3 % självdrag (S, hus före 1960), 36 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 24 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 38 % FTX (efter 1993). Eftersom FTX med värmeåtervinning väger tyngst blir 3-årsintervallet det vanligaste i Sollentuna kommun. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Hur ofta ska OVK göras i Helenelund?

Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall.

Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. För majoriteten av husen i Helenelund – de med FTX med värmeåtervinning – betyder det OVK vart tredje år; äldre hus med frånluft ligger på 6 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.

Exempel: senaste OVK 2024, 3-årscykel
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Helenelund

Av de 31 bostadsrättsföreningarna i Helenelund registrerades flest på 2000-talet (16 stycken). 23 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2005. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.

Registrerade föreningar med adress i Helenelund. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening Björnvallen 17696388805Sollentuna2020
  2. Bostadsrättsföreningen Amicorum7696269088Sollentuna2013
  3. Bostadsrättsföreningen Cedern7696312011Sollentuna2015
  4. Bostadsrättsföreningen Elisabet7696141337Sollentuna2006
  5. Bostadsrättsföreningen Eriksbergs Torg 27696282230Sollentuna2014
  6. Bostadsrättsföreningen Eriksbergstorg 57148000313Sollentuna1955
  7. Bostadsrättsföreningen Eriksborgen7696142434Sollentuna2006
  8. Bostadsrättsföreningen Farfadern 17696067862Sollentuna2001
  9. Bostadsrättsföreningen Fågelsången i Sollentuna7696294540Sollentuna2015
  10. Bostadsrättsföreningen Granen7148000503Sollentuna1954
  11. Bostadsrättsföreningen Grustaget i Sollentuna7164167020Sollentuna1979
  12. Bostadsrättsföreningen Halstret 5 i Sollentuna7020012832Sollentuna2008
  13. Bostadsrättsföreningen Hyresgästen 17696132625Sollentuna2005
  14. Bostadsrättsföreningen Hyveln7148000719Sollentuna1957
  15. Bostadsrättsföreningen Hållplatsen nr 77164187093Sollentuna1984
  16. Bostadsrättsföreningen Härden 1177696118913Sollentuna2005
  17. Bostadsrättsföreningen Härolden7148000735Sollentuna1956
  18. Bostadsrättsföreningen Kullen 1 & 27696075261Sollentuna2001
  19. Bostadsrättsföreningen Kummelbyrunan7696123038Sollentuna2005
  20. Bostadsrättsföreningen Lunden i Sollentuna7696132591Sollentuna2005
  21. Bostadsrättsföreningen Solfarmen7696346407Sollentuna2017
  22. Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 37696073357Sollentuna2001
  23. Bostadsrättsföreningen Toppseglet7696290415Sollentuna2014
  24. Bostadsrättsföreningen Träklotsen 27696057780Sollentuna2000
  25. Bostadsrättsföreningen Tågspåret 17696188577Sollentuna2008
  26. Bostadsrättsföreningen Täcket 27696216188Sollentuna2010
  27. Bostadsrättsföreningen Vallarestigen7696148241Sollentuna2006
  28. Bostadsrättsföreningen Årsta Backe7696130652Sollentuna2005
  29. Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 17696070130Sollentuna2001
  30. Bostadsrättsföreningen Ätten 37696072003Sollentuna2001
Visar 30 av 31 föreningarVisa alla 31

Registrerade per årtionde

1950-tal
5
1970-tal
1
1980-tal
1
2000-tal
16
2010-tal
7
2020-tal
1

Tillsyn och protokoll i Sollentuna

I Sollentuna är Samhällsbyggnadsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till kontaktcenter@sollentuna.se; telefon 08-579 210 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.

Kommunens egen information om OVK finns på Sollentuna kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Helenelund

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Helenelund?

Vart tredje år för de flesta hus i Helenelund, eftersom FTX med värmeåtervinning dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Behöver vi själva lämna in protokollet till Sollentuna kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Helenelund har?

Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Sollentuna kommun är 38 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.

Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Helenelund?

Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.

I närheten

Hela länet

Helenelund i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Helenelund

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00