Serviceavtal för ventilation i Sollentuna
Ett serviceavtal lägger filterbyte, rengöring och kontroller i en fast plan, vilket gör att fel hittas i god tid innan nästa OVK. Det riktar sig till föreningar och fastighetsägare i Sollentuna som inte vill bevaka intervall och dokumentation på egen hand. Priset fastställs i en kostnadsfri offert.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Vad reglerar ett serviceavtal i Sollentuna?
I avtalet står vilka byggnader som ingår, hur ofta besöken sker och vad varje besök innehåller. Vanligen ingår filterbyte, rengöring av ventiler och värmeväxlare, kontroll av fläktar och spjäll samt en genomgång som dokumenteras. Prisbilden följer systemet, antalet aggregat och tätheten i besöken.
Avtalet ersätter inte OVK. Den kontrollen görs av en certifierad funktionskontrollant och är lagstadgad, medan servicen rör skötseln däremellan. Det som dokumenterats under besöken är däremot ett bra underlag när nästa besiktning närmar sig.
Vilka aggregat behöver regelbunden tillsyn?
Där FTX troligen är det dominerande systemet, som i Sollentuna, finns många aggregat med filter, värmeväxlare och styrutrustning. Uteblivna filterbyten ger sämre flöden och högre elförbrukning, och märks ofta först när något slutar fungera.
Hittar vi ett fel under ett besök redovisas det tillsammans med ett förslag, och ingenting åtgärdas förrän beställaren sagt ja. Avtal tecknas med både föreningar, företag och privatpersoner, och passar särskilt arbetsgivare som måste kunna visa upp sitt underhåll.
Det här ingår
- Filterbyte enligt plan
- Rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare enligt tillverkarens anvisning
- Kontroll av luftflöden och drifttider
- Kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning
- Kontroll av brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen
- Dokumentation efter varje besök
När behövs det?
- Filterbyten och rengöring ska skötas enligt plan, utan egen bevakning
- Föregående OVK hade anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden
- Arbetsgivaren behöver dokumentera underhållet av ventilationen
- Byggnaden har FTX eller FT med aggregat som kräver regelbunden skötsel
Så går det till
- 1
Genomgång
System, skötselanvisningar och föregående OVK-protokoll gås igenom.
- 2
Avtal
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår.
- 3
Servicebesök
Besöken utförs på de tider som anges i avtalet och omfattar det som ingår.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder dokumenteras. Dokumentationen utgör underlag vid nästa OVK.
- 5
Åtgärdsförslag
Upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan arbete utförs.
Vanliga frågor
Hur tätt ligger besöken?
Det avgörs av systemet och användningen. För FTX rekommenderas filterbyte två gånger om året.
Är arbetsgivare skyldiga att ha service?
Ja, de behöver kunna visa att ventilationen kontrolleras och underhålls löpande, med dokumentation som underlag.
Vad kostar avtalet?
Det varierar med system, antal aggregat och besöksintervall. Beloppet anges i en kostnadsfri offert.
Hör ihop med
Begär offert i Sollentuna
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.