Sollentuna kommun
OVK-besiktning i Sollentuna kommun
OVK i Sollentuna berör 166 bostadsrättsföreningar, 208 fastighetsbolag samt skolor, förskolor och lokaler som saknas i föreningsregistret. SCB:s byggårsstatistik i Sollentuna pekar på 3 år som vanligaste intervall, eftersom FTX med värmeåtervinning uppskattas dominera beståndet. Sidan ger nästa besiktningsår, från-pris och vart protokollet ska i Sollentuna – och länkar vidare till varje förening.
- Bostadsrättsföreningar
- 166st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 208st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 32 229st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 67 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Områden i Sollentuna
Siffran anger antal registrerade bostadsrättsföreningar med egen sida.
Postnummer med minst 8 föreningar
Ventilationssystem i Sollentuna
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 36 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 12 % |
| FTFrån- och tilluft | 12 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 38 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Sollentuna till 3 % självdrag (S, hus före 1960), 36 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 24 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 38 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är FTX med värmeåtervinning, vilket ger vart tredje år som vanligaste intervall. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.
Byggår, lägenheter i Sollentuna
| före 1931 | 1 083 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 175 | 4 % |
| 1941–1950 | 830 | 3 % |
| 1951–1960 | 2 241 | 7 % |
| 1961–1970 | 5 115 | 16 % |
| 1971–1980 | 7 689 | 24 % |
| 1981–1990 | 3 370 | 10 % |
| 1991–2000 | 2 386 | 7 % |
| 2001–2010 | 2 797 | 9 % |
| 2011–2020 | 3 146 | 10 % |
| 2021 och senare | 2 311 | 7 % |
Hur ofta ska OVK göras i Sollentuna?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Eftersom FTX med värmeåtervinning är vanligast i Sollentuna hamnar de flesta föreningar på 3-årscykeln, medan hus med frånluft följer 6 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Sollentuna
166 föreningar har adress i Sollentuna; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (56). Hälften av föreningarna är registrerade före 2006; 22 % kom till innan 1990. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.
Registrerade föreningar med adress i Sollentuna. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Björnvallen 17696388805Sollentuna2020
- Bostadsrättsförening Chateau de Montagne7696308787Sollentuna2015
- Bostadsrättsförening Edsängen 27696371421Sollentuna2019
- Bostadsrättsförening Hörnet 28 i Sollentuna7696306732Sundsvall2015
- Bostadsrättsförening Lantgården7696114631Sollentuna2004
- Bostadsrättsförening Tussen7696307110Sollentuna2015
- Bostadsrättsförening Vemdalsskalets Fritidsby7696375927Sollentuna2019
- Bostadsrättsföreningen Allégården7696243802Sollentuna2012
- Bostadsrättsföreningen Allélunden7696243810Sollentuna2012
- Bostadsrättsföreningen Amicorum7696269088Sollentuna2013
- Bostadsrättsföreningen Annero7696134456Sollentuna2005
- Bostadsrättsföreningen Backsippan7164104478Sollentuna1988
Registrerade per årtionde
- 1940-tal
- 1
- 1950-tal
- 10
- 1960-tal
- 5
- 1970-tal
- 6
- 1980-tal
- 15
- 1990-tal
- 15
- 2000-tal
- 45
- 2010-tal
- 56
- 2020-tal
- 13
Tillsyn och protokoll i Sollentuna
Tillsynen i Sollentuna ligger hos Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun. Inlämning sker med e-post till kontaktcenter@sollentuna.se, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-579 210 00.
Kommunens egen information om OVK finns på Sollentuna kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Hela länet
Sollentuna på ovkbesiktningstockholm.se
Länets samlade OVK-data: alla 26 kommuner, fastighetstyper per kommun och 49 guider.
Vanliga frågor om OVK i Sollentuna
Vart skickas OVK-protokollet i Sollentuna?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Inlämning sker till kontaktcenter@sollentuna.se. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Sollentuna har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Sollentuna är 38 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Sollentuna?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
När måste vår förening i Sollentuna göra OVK?
Senast 3 år efter förra besiktningen om huset har FTX med värmeåtervinning, som är vanligast i Sollentuna. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Boka OVK-besiktning i Sollentuna
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.