OVK-besiktning i Edsberg
Edsberg tillhör Sollentuna kommun, och här besiktigar vi ventilation i flerbostadshus, lokaler och småhus med ny FTX. I uppdraget ingår flödesmätning och protokoll till Samhällsbyggnadsnämnden.
OVK i Edsberg
- Bostadsrättsföreningar
- 13
- Fastighetsbolag
- 10
Registrerade i Edsberg. Källa: Bolagsverket.
Sex av de 13 bostadsrättsföreningar som Bolagsverket redovisar i Edsberg har 2010-talet som registreringsdecennium, med medianår 2017. Tio fastighetsbolag har också adress i området. För en förening med FTX ska besiktningen göras vart tredje år, och kontrollanten måste ha behörighet K. Vi går igenom aggregatet, byter eller kontrollerar filter, mäter flödena och bedömer om värmeväxlaren fungerar. Avvikelser rättas genom injustering innan protokollet slutförs.
Ägare av villor och radhus i Edsberg behöver ingen återkommande OVK. Kravet uppstår först när ägaren låter montera ett nytt aggregat med värmeåtervinning, eller ett system med FT eller FX, och då ska kontrollen ske innan anläggningen används. Vi mäter flödena i varje rum och kontrollerar injusteringen. Uppdrag utför vi även i Skäl, Landsnora och Tureberg.
Husen i Sollentuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sollentuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 50 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Edsberg
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Edsberg i Sollentuna kommun lyder under samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Edsberg
Måste radhus i Edsberg ha OVK?
Bara när ett nytt system med FTX, FT eller FX installeras. Då ska en första besiktning göras innan anläggningen används, och därefter finns inget krav på återkommande kontroll för småhus. Protokollet lämnas till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun, som har tillsynen över ventilationskontrollen i hela kommunen.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Edsberg?
Bolagsverket listar 13 bostadsrättsföreningar och tio fastighetsbolag med adress i Edsberg. Föreningar som äger flerbostadshus omfattas av återkommande OVK. Med FTX eller FT blir intervallet tre år, medan självdrag, frånluft och FX ger sex år. Styrelsen ansvarar för att kontrollen görs.