Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Sollentuna kommun

OVK-besiktning i Edsberg, Sollentuna

I Edsberg finns 13 bostadsrättsföreningar och 10 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 38 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sollentunas kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Edsberg och begär pris för just ert hus.

Boka OVK-besiktning i EdsbergBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
13st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
10st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
2017
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Sollentunas kommun)
67 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Edsberg och Sollentunas kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 18 542 lägenheter i flerbostadshus, Sollentuna
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag3 %
FMekanisk frånluft36 %
FXFrånluft med värmeåtervinning12 %
FTFrån- och tilluft12 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning38 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Sollentuna kommun blir bilden 3 % självdrag (S, hus före 1960), 36 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 24 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 38 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är FTX med värmeåtervinning, vilket ger vart tredje år som vanligaste intervall. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Hur ofta ska OVK göras i Edsberg?

Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall.

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). I Edsberg blir 3-årsintervallet därför det vanliga, med 6 år för de hus som har självdrag eller enkel frånluft. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.

Exempel: senaste OVK 2024, 3-årscykel
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Edsberg

Av de 13 bostadsrättsföreningarna i Edsberg registrerades flest på 2010-talet (6 stycken). Medianåret för registrering är 2017 och 15 % av föreningarna är registrerade före 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).

Registrerade föreningar med adress i Edsberg. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening Vemdalsskalets Fritidsby7696375927Sollentuna2019
  2. Bostadsrättsföreningen Bystaden i Sollentuna7696319412Sollentuna2016
  3. Bostadsrättsföreningen Edsberg nr 17148000255Sollentuna1953
  4. Bostadsrättsföreningen Ekstubben7696050033Sollentuna1999
  5. Bostadsrättsföreningen Eldvapnet7696339196Sollentuna2017
  6. Bostadsrättsföreningen Facklan i Väsjön7696391064Sollentuna2020
  7. Bostadsrättsföreningen Jägaren i Sollentuna7696138515Sollentuna2006
  8. Bostadsrättsföreningen Kantarellen i Sollentuna7696134266Sollentuna2005
  9. Bostadsrättsföreningen Kvarnskogen7164446473Sollentuna1989
  10. Bostadsrättsföreningen Liften i Sollentuna7696340244Sollentuna2017
  11. Bostadsrättsföreningen Olympen i Väsjön7696346852Sollentuna2017
  12. Bostadsrättsföreningen Skogslärkan7696344832Sollentuna2017
  13. Bostadsrättsföreningen Väsjögläntan7696402234Sollentuna2021
Visar 13 av 13 föreningar

Registrerade per årtionde

1950-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
1
2000-tal
2
2010-tal
6
2020-tal
2

Tillsyn och protokoll i Sollentuna

Kontrollanten skickar protokollet med e-post till kontaktcenter@sollentuna.se till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna (08-579 210 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.

Kommunens egen information om OVK finns på Sollentuna kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Edsberg

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Edsberg?

Vart tredje år för de flesta hus i Edsberg, eftersom FTX med värmeåtervinning dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Behöver vi själva lämna in protokollet till Sollentuna kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

Vad kostar OVK i Edsberg?

Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.

Är ventilationen i Edsberg mest självdrag, frånluft eller FTX?

Enligt byggårsstatistiken är FTX med värmeåtervinning vanligast i Sollentuna kommun, med 38 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.

I närheten

Hela länet

Edsberg i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Edsberg

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00