Radon är osynligt och luktfritt. Det finns i marken, i vissa byggmaterial och i vatten, och det tar sig in i byggnader genom otätheter mot mark. Ventilationen avgör hur mycket som stannar kvar. Därför dyker radon upp i OVK-sammanhang – trots att OVK inte mäter det.
Vad OVK gör och inte gör
OVK kontrollerar att ventilationssystemet fungerar som avsett och ger ett tillfredsställande inomhusklimat (PBF 5 kap. 3 §). Kontrollanten mäter luftflöden, inte radon. Ett godkänt OVK-protokoll säger ingenting om radonhalten.
Men kopplingen finns i tre led:
- Bristfällig ventilation kan höja radonhalten. För låga flöden, tätade tilluftsventiler och undertryck som drar in markluft är alla brister som OVK upptäcker – och som samtidigt förvärrar radon.
- Kontrollant med behörighet K ska ha kunskap om radonmätning och åtgärder mot radon (BFS 2011:16 14 §). K-kontrollanten kan alltså ge råd, även om mätningen är en separat tjänst.
- Radonmätning kombineras ofta med OVK i flerbostadshus, eftersom samma person ändå går genom lägenheterna.
Hur ventilationen påverkar radonhalten
Radon från marken tränger in genom sprickor, rörgenomföringar och otätheter i grund och källare. Två saker avgör halten inomhus: hur mycket som kommer in och hur snabbt det ventileras bort.
- Undertryck ökar inflödet. Ett frånluftssystem med tätade tilluftsventiler skapar starkt undertryck som suger markluft genom grunden. Att återställa tilluften – en vanlig OVK-anmärkning – minskar undertrycket.
- Luftomsättning späder ut. Ett system som ger projekterat flöde ventilerar bort radon; ett som ger hälften låter halten stiga.
- FTX med balans ger styrd tilluft och svagt undertryck, vilket är gynnsamt. Obalans mot starkt undertryck är det inte.
- Självdrag varierar med väder och är svagast sommartid; radonhalten kan då stiga i markplan.
Mätning
Radonmätning görs som långtidsmätning under eldningssäsongen, oktober till april, med mätdosor i bostaden. Referensnivån är 200 Bq/m³ enligt Strålsäkerhetsmyndigheten. I flerbostadshus mäts ett urval lägenheter, med tonvikt på bottenvåning, souterräng och lägenheter mot mark, samt hus med radonhaltigt byggmaterial.
Kostnad: 500–1 500 kr per mätpunkt ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Mätning samordnad med OVK sparar ett besök.
När föreningen bör mäta
- Om huset aldrig mätts, eller om mätningen är äldre än tio år.
- Efter ombyggnad av ventilationen eller tätning av huset.
- Vid OVK-anmärkning om för låga flöden eller tätad tilluft i markplan.
- Om huset innehåller radonhaltigt byggmaterial – då är materialet en källa oavsett mark.
- Inför energideklaration, där radonmätning ofta ingår eller efterfrågas. Läs OVK och energideklaration.
Åtgärder om halten är hög
Åtgärderna beror på källan:
| Källa | Typisk åtgärd |
|---|---|
| Markradon | Täta grund och genomföringar, minska undertryck, radonsug under platta |
| Byggmaterial | Öka luftomsättningen – ventilationen är huvudåtgärden |
| Vatten (egen brunn) | Radonavskiljare |
I flerbostadshus är förbättrad ventilation nästan alltid en del av lösningen: återställd tilluft, injustering till projekterat flöde, ibland ökat flöde i markplan. Det är samma åtgärder som OVK-protokollets anmärkningar och energiförslag pekar på – med den skillnaden att flödet vid radonåtgärd ibland behöver höjas över det ursprungligt projekterade. Läs Injustering.
Villor i Sollentuna
Småhus omfattas inte av återkommande OVK, men radon är lika relevant där – ofta mer, eftersom villor står direkt på mark och ofta har självdrag. En villaägare som mäter över referensnivån bör börja med ventilationen: uteluftsventiler, rensade kanaler, eventuellt FTX-installation, som kräver anmälan till byggnadsnämnden och första besiktning.
Sammanfattning
OVK mäter inte radon, men de brister OVK hittar – låga flöden, tätad tilluft, undertryck – är samma brister som höjer radonhalten. Mät under oktober–april, jämför med 200 Bq/m³, och låt ventilationen vara första åtgärden. K-kontrollanten kan ge råd; mätningen är en egen tjänst som med fördel samordnas med OVK. Se priser för tillägg.