Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Sollentuna kommun

OVK-besiktning i Häggvik, Sollentuna

14 bostadsrättsföreningar och 12 fastighetsbolag har adress i Häggvik; listan nedan går att följa ner till enskild förening. Byggåren i Sollentunas kommun ger FTX med värmeåtervinning som troligast system i flerbostadshusen, med 67 % av lägenheterna från tiden före 1991. Nedan: systemmix, intervall, föreningslista och Sollentunas inlämningsväg för protokoll.

Boka OVK-besiktning i HäggvikBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
14st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
12st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
2013
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Sollentunas kommun)
67 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Häggvik och Sollentunas kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 18 542 lägenheter i flerbostadshus, Sollentuna
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag3 %
FMekanisk frånluft36 %
FXFrånluft med värmeåtervinning12 %
FTFrån- och tilluft12 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning38 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Sollentuna kommun pekar statistiken på 3 % självdrag (S, hus före 1960), 36 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 24 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 38 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed FTX med värmeåtervinning; för det systemet gäller OVK vart tredje år. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Hur ofta ska OVK göras i Häggvik?

Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall.

Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. Räknat på systemmixen i Häggvik innebär det 3 år för flertalet och 6 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Exempel: senaste OVK 2024, 3-årscykel
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Häggvik

Bostadsrättsföreningarna i Häggvik är 14 till antalet, och 6 av dem registrerades på 2010-talet. Medianåret för registrering är 2013 och 29 % av föreningarna är registrerade före 1990. Registreringsåret säger inte allt om huset – många föreningar har ombildats i äldre bestånd – men det ger en fingervisning om vilken generation ventilation styrelsen förvaltar.

Registrerade föreningar med adress i Häggvik. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Flygaren i Sollentuna7696135255Sollentuna2005
  2. Bostadsrättsföreningen Folkungarna7148000370Sollentuna1959
  3. Bostadsrättsföreningen Fridshyddan 17164219169Sollentuna1992
  4. Bostadsrättsföreningen Fridshyddan 27164219177Sollentuna1992
  5. Bostadsrättsföreningen Gula Husen i Häggvik7164166626Sundsvall1979
  6. Bostadsrättsföreningen Hellas7164569241Sollentuna1989
  7. Bostadsrättsföreningen Häggviks Dunge7696401871Sollentuna2021
  8. Bostadsrättsföreningen Lokatten7148000982Sollentuna1956
  9. Bostadsrättsföreningen Saluten 37696326482Sollentuna2016
  10. Bostadsrättsföreningen Saluten i Häggvik 17696266118Sollentuna2013
  11. Bostadsrättsföreningen Saluten i Häggvik 27696271746Sollentuna2013
  12. Bostadsrättsföreningen Signalen 127696348486Sollentuna2017
  13. Bostadsrättsföreningen Soluret 127696303622Sollentuna2015
  14. Bostadsrättsföreningen Soluret 77696368435Sollentuna2018
Visar 14 av 14 föreningar

Registrerade per årtionde

1950-tal
2
1970-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
1
2010-tal
6
2020-tal
1

Tillsyn och protokoll i Sollentuna

Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun (Samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten) tar emot OVK-protokollen med e-post till kontaktcenter@sollentuna.se. Där blir de allmän handling, och ej godkända besiktningar bevakas tills ett godkänt protokoll kommer in. Frågor besvaras på 08-579 210 00.

Kommunens egen information om OVK finns på Sollentuna kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Häggvik

Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Häggvik?

Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Häggvik?

Vart tredje år för de flesta hus i Häggvik, eftersom FTX med värmeåtervinning dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Häggvik har?

Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Sollentuna kommun är 38 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.

Behöver vi själva lämna in protokollet till Sollentuna kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

I närheten

Hela länet

Häggvik i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Häggvik

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00