Priser 2026 · Kontorsbyggnad · Sollentuna
Vad kostar OVK för kontorsbyggnader i Sollentuna? Priser 2026
Prismodell: fast pris efter yta och antal aggregat, alternativt timdebitering. Kontor och liknande lokaler, inklusive kontors- och personalutrymmen i industribyggnader. Intervallet styrs av systemet: 3 år med FT/FTX, 6 år med S/F/FX. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luftkvalitet. Uppskattning – exakt pris i offert.
- Från-pris
- 5 000kr ex moms
- Uppskattning
- Intervall
- 3 / 6 år
- FT/FTX 3 år, S/F/FX 6 år
Prisband för kontorsbyggnader
| Uppdrag | Pris exkl. moms |
|---|---|
| Lokal under 500 m² | 5 000 kr – 11 000 krkr per objekt |
| Lokal 500–2 000 m² | 10 000 kr – 26 000 krkr per objekt |
| Lokal 2 000–5 000 m² | 21 000 kr – 52 000 krkr per objekt |
| Lokal över 5 000 m² | 46 000 kr – 140 000 krkr per objekt |
Alla belopp ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Från-priser och uppskattningar baserade på publicerade marknadsöversikter 2025–2026. Exakt pris lämnas alltid i offert efter uppgift om system, antal lägenheter/yta och tillgänglighet.
Räkneexempel: lokal under 500 m² i Sollentuna med ett FTX-aggregat ligger på 5 000–11 000 kr ex moms; fler aggregat, zoner och rum höjer priset, liksom krav på behörighet K.
Så sätts priset för kontorsbyggnader
Lokaler prissätts efter yta, antal aggregat och system: ett litet kontor med ett FTX-aggregat är en halvdag, en handelslokal med flera zoner betydligt mer. Timdebitering används när omfånget är okänt. Kontor med flera zoner och aggregat prissätts per aggregat; behovsstyrning och drifttider påverkar tidsåtgången mer än ytan.
Tre faktorer som väger tyngst för kontorsbyggnader
- 1Ventilationssystem (S billigast, FTX dyrast)
- 2Behörighet K kostar 10–25 % mer än N
- 3Restid och storstadsläge (Stockholm +15–30 %)
| Uppdrag | Pris exkl. moms |
|---|---|
| Ombesiktning efter åtgärdOmfattar normalt bara anmärkta utrymmen/system; ofta 30–50 % av grundpriset. | 1 500 kr – 6 000 krper tillfälle |
| Injustering av luftflödenVilla/FTX-aggregat 3 000–6 000 kr. Utförs av ventilationstekniker, inte kontrollanten. | 400 kr – 900 krkr per lägenhet |
| Rengöring av frånluftskanalerBeror på kanallängd och åtkomst; imkanaler i restaurang offereras separat. | 600 kr – 1 200 krkr per lägenhet |
| Filterbyte FTX | 800 kr – 2 500 krper aggregat inkl filter |
| Fördjupad energianalys | 1 500 kr – 4 000 krper objekt |
Vad som ingår i grundpriset och alla sju prisfaktorer: prisöversikten för Sollentuna.
Vanliga frågor om pris – kontorsbyggnader i Sollentuna
Vad kostar OVK för kontorsbyggnader i Sollentuna?
Från 5 000 kr ex moms för mindre ytor; priset sätts efter yta, antal aggregat och system. Behörighet K vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.
Kan vi få fast pris på OVK för kontorsbyggnader?
Ja, i de flesta fall när yta, antal aggregat och system är kända. Timdebitering (600–1 200 kr/tim beroende på behörighet) används främst när omfånget är okänt.
Vad tillkommer om kontorsbyggnader får anmärkning?
Åtgärderna – injustering, rengöring eller reparation – utförs av ventilationstekniker och ingår aldrig i OVK-priset. Ombesiktning av anmärkta delar kostar normalt 1 500–6 000 kr, ofta 30–50 % av grundpriset. Uppskattning – exakt pris i offert.
Guider
- FTX i Sollentuna: därför gäller OVK vart tredje år och behörighet KSollentunas flerbostadshus är till stor del byggda efter 1993 och har FTX. Det ger det kortare intervallet, krav på behörighet K och en besiktning som handlar om värmeväxlare, filter, flöden och SFP.
- Injustering av luftflöden – åtgärden som följer på de flesta OVK-anmärkningarOVK är en kontroll, injustering en åtgärd. När flödena avviker krävs injustering av ventilationstekniker innan ombesiktning. Vad injustering är, varför den aldrig ingår i OVK-priset och vad den kostar i Sollentuna.
- Energiåtgärderna i OVK-protokollet – Boverkets fem kategorier och vad de betyder för ett FTX-husVid varje återkommande OVK ska kontrollanten redovisa åtgärder som förbättrar energihushållningen utan sämre inomhusklimat. Vad de fem kategorierna innebär, vilka förslag som är vanliga i Sollentunas FTX-hus och hur styrelsen prioriterar.
Begär kostnadsfri offert – kontorsbyggnader i Sollentuna
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00