Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 191 44 Sollentuna · Sollentunas kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3

Föreningen Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3, org.nr 7696073357, bildades 2001 och hör hemma på 191 44 Sollentuna i Sollentunas kommun. Den är en av 166 bostadsrättsföreningar i Sollentuna och en av 45 som registrerades på 2000-talet. Sidan ger Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 ett uppskattat intervall (3 år vid FTX med värmeåtervinning), en kalkyl för nästa besiktningsår och vad OVK brukar kosta i Sollentuna.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
769607-3357
Bolagsverket
Registrerad
2001
45 föreningar i Sollentuna från 2000-talet
Sannolikt system
FTX
FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Uppskattning: en fastighet från omkring 2001 har oftast FTX med värmeåtervinning. För Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. Runt Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 i Sollentuna är FTX med värmeåtervinning det vanligaste systemet enligt SCB:s byggår (38 % av lägenheterna) – husets faktiska system avgör intervallet. Kontrollanten fastställer systemet på plats i Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3: inga fläktar alls betyder självdrag, en frånluftsfläkt betyder F, ett aggregat med värmeväxlare betyder FTX.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3

3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Med FTX med värmeåtervinning ska Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 göra OVK vart tredje år; visar det sig att huset har självdrag, F eller FX gäller i stället 6 år (BFS 2011:16 3 §). Saknar styrelsen i Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 ett protokoll är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt; kalkylatorn intill ger nästa år utifrån senaste OVK.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

Ägaransvaret ligger hos Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna tar emot protokollet för Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 till kontaktcenter@sollentuna.se och följer upp ej godkända besiktningar; föreläggande med vite är möjligt om brister inte åtgärdas (PBL 11 kap. 19 och 37 §§).

  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 har FT eller FTX
  • Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3?

Från-pris för en förening som Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3: 400–600 kr per lägenhet vid självdrag, 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, ex moms, med minimidebitering cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3

Vart skickas OVK-protokollet för Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna till kontaktcenter@sollentuna.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 anslå väl synligt i byggnaden.

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 göra OVK?

Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 2001 oftast har FTX med värmeåtervinning. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Måste medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3

Grannföreningar till Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 i Sollentuna – samma eller närliggande postnummer – har ofta samma årgång och därmed samma system och intervall.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Amicorum7696269088Sollentuna2013
  2. Bostadsrättsföreningen Cedern7696312011Sollentuna2015
  3. Bostadsrättsföreningen Farfadern 17696067862Sollentuna2001
  4. Bostadsrättsföreningen Fågelsången i Sollentuna7696294540Sollentuna2015
  5. Bostadsrättsföreningen Hyveln7148000719Sollentuna1957
Visar 5 av 5 föreningar

Alla 12 föreningar i postnummer 191 44 · Alla föreningar i Sollentuna · 27 % av områdets föreningar är från 2000-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00