Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 191 61 Sollentuna · Sollentunas kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21

Bolagsverket för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 som bostadsrättsförening med org.nr 7164218914, registreringsår 1992 och postadress 191 61 Sollentuna. Av 166 föreningar i Sollentuna har 15 samma registreringsårtionde som Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21, 1990-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart tredje år om huset har från- och tilluft eller FX, vilket är troligt om huset byggdes omkring 1992.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
716421-8914
Bolagsverket
Registrerad
1992
15 föreningar i Sollentuna från 1990-talet
Sannolikt system
FT
från- och tilluft eller FX – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Uppskattning: en fastighet från omkring 1992 har oftast från- och tilluft eller FX. För Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. Kommunens byggårsmix (Sollentuna) pekar på FTX med värmeåtervinning i 38 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 men inget säkert om just detta hus. Kontrollanten fastställer systemet på plats i Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21: inga fläktar alls betyder självdrag, en frånluftsfläkt betyder F, ett aggregat med värmeväxlare betyder FTX.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FT-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21

3 år vid från- och tilluft eller FX, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 hamnar sannolikt på 3-årscykeln (från- och tilluft eller FX); föreningar med självdrag eller enkel frånluft följer 6-årscykeln. Saknar styrelsen i Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 ett protokoll är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt; kalkylatorn intill ger nästa år utifrån senaste OVK.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

Ägaransvaret ligger hos Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 till kontaktcenter@sollentuna.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).

  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 har FT eller FTX

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21?

Räkna med 750–1 200 kr per lägenhet ex moms för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 om huset har från- och tilluft eller FX; styckpriset sjunker med antalet lägenheter och minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21

Vilket OVK-intervall gäller för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21?

3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX. Registreringsåret 1992 talar för från- och tilluft eller FX, alltså 3 år, men det är en uppskattning – husets verkliga system avgör, och en byggnad kan ha flera system med olika intervall.

Får Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.

Vad händer om Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21 inte gör OVK i tid?

Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21

1 andra föreningar delar postnummer 191 61 med Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21; närmaste föreningar i registret listas nedan.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Skulptören nr 17020019860Sollentuna1943
  2. Bostadsrättsförening Edsängen 27696371421Sollentuna2019
  3. Bostadsrättsföreningen Lagerhotellet i Åre7696245369Sollentuna2012
  4. Bostadsrättsföreningen Lykttändaren7696014179Sollentuna1996
  5. Bostadsrättsföreningen Regndroppen7696262356Sollentuna2013
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Sollentuna · 9 % av områdets föreningar är från 1990-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 21

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00