Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 191 38 Sollentuna · Sollentunas kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden

Föreningen Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden, org.nr 7696355325, bildades 2017 och hör hemma på 191 38 Sollentuna i Sollentunas kommun. 56 av områdets 166 föreningar (34 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden på 2010-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart tredje år om huset har FTX med värmeåtervinning, vilket är troligt om huset byggdes omkring 2017.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
769635-5325
Bolagsverket
Registrerad
2017
56 föreningar i Sollentuna från 2010-talet
Sannolikt system
FTX
FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Om huset byggdes ungefär när Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden registrerades (2017) är FTX med värmeåtervinning det troligaste ventilationssystemet; det är en bedömning utifrån byggnadsår, inte en inventering. Kommunens byggårsmix (Sollentuna) pekar på FTX med värmeåtervinning i 38 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden men inget säkert om just detta hus. Har Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden byggt om ventilationen efter 2017 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall och kräver behörighet K.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden

3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden hamnar sannolikt på 3-årscykeln (FTX med värmeåtervinning); föreningar med självdrag eller enkel frånluft följer 6-årscykeln. Nästa besiktning för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden räknas från den senast utförda – blev den förra försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

Ägaransvaret ligger hos Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna tar emot protokollet för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden till kontaktcenter@sollentuna.se och följer upp ej godkända besiktningar; föreläggande med vite är möjligt om brister inte åtgärdas (PBL 11 kap. 19 och 37 §§).

  • Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden har FT eller FTX
  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden
  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden?

Från-pris för en förening som Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden: 400–600 kr per lägenhet vid självdrag, 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, ex moms, med minimidebitering cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden

Måste medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden göra OVK?

Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 2017 oftast har FTX med värmeåtervinning. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Vart skickas OVK-protokollet för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna till kontaktcenter@sollentuna.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden anslå väl synligt i byggnaden.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden

4 andra föreningar delar postnummer 191 38 med Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden; närmaste föreningar i registret listas nedan.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Kungsbergshyllan nr 27696398671Sollentuna2021
  2. Bostadsrättsföreningen Silverbäcken 17696109623Sollentuna2004
  3. Bostadsrättsföreningen Silverdals Torg7696158570Sollentuna2007
  4. Bostadsrättsföreningen Torparen7696274013Sollentuna2013
  5. Bostadsrättsföreningen Parken i Silverdal7696383814Sollentuna2020
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Sollentuna · 34 % av områdets föreningar är från 2010-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Sadelhöjden

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00