Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningsollentuna.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 191 49 Sollentuna · Sollentunas kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Lokatten

Bostadsrättsföreningen Lokatten (org.nr 7148000982) registrerades 1956 och har postadress 191 49 Sollentuna i Sollentunas kommun. Av 166 föreningar i Sollentuna har 10 samma registreringsårtionde som Bostadsrättsföreningen Lokatten, 1950-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart sjätte år om huset har självdrag, vilket är troligt om huset byggdes omkring 1956.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
714800-0982
Bolagsverket
Registrerad
1956
10 föreningar i Sollentuna från 1950-talet
Sannolikt system
S
självdrag – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
6 år
S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Lokatten

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Registreringsåret 1956 placerar Bostadsrättsföreningen Lokatten i årgången före 1960, där självdrag är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. I Sollentunas kommun som helhet uppskattas FTX med värmeåtervinning till 38 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 3-årsintervall för flertalet grannar till Bostadsrättsföreningen Lokatten. Har Bostadsrättsföreningen Lokatten byggt om ventilationen efter 1956 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall och kräver behörighet K.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Lokatten

6 år vid självdrag, 3 år vid FT/FTX – räknat från senaste protokoll.

Med självdrag ska Bostadsrättsföreningen Lokatten göra OVK vart sjätte år; visar det sig att huset har FT eller FTX gäller i stället 3 år (BFS 2011:16 3 §). Nästa besiktning för Bostadsrättsföreningen Lokatten räknas från den senast utförda – blev den förra försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Exempel: senaste OVK 2021, vart sjätte år
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

För Bostadsrättsföreningen Lokatten gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Lokatten till kontaktcenter@sollentuna.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).

  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Lokatten
  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
  • Lägg nästa besiktning (6-årscykel) i underhållsplanen
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Lokatten?

Från-pris för en förening som Bostadsrättsföreningen Lokatten: 400–600 kr per lägenhet vid självdrag, 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, ex moms, med minimidebitering cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Lokatten

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Lokatten göra OVK?

Sannolikt vart sjätte år, eftersom ett hus från omkring 1956 oftast har självdrag. Har huset FT eller FTX gäller 3 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Vad händer om Bostadsrättsföreningen Lokatten inte gör OVK i tid?

Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.

Får Bostadsrättsföreningen Lokatten ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Lokatten

8 andra föreningar delar postnummer 191 49 med Bostadsrättsföreningen Lokatten; närmaste föreningar i registret listas nedan.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Flygaren i Sollentuna7696135255Sollentuna2005
  2. Bostadsrättsföreningen Hellas7164569241Sollentuna1989
  3. Bostadsrättsföreningen Saluten 37696326482Sollentuna2016
  4. Bostadsrättsföreningen Saluten i Häggvik 17696266118Sollentuna2013
  5. Bostadsrättsföreningen Saluten i Häggvik 27696271746Sollentuna2013
Visar 5 av 5 föreningar

Alla 9 föreningar i postnummer 191 49 · Alla föreningar i Sollentuna · 6 % av områdets föreningar är från 1950-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Lokatten

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00