Bostadsrättsförening · 192 70 Sollentuna · Sollentunas kommun
OVK för Bostadsrättsföreningen Falken
Bostadsrättsföreningen Falken är registrerad hos Bolagsverket sedan 2008, org.nr 7696191639, med adress 192 70 Sollentuna. 45 av områdets 166 föreningar (27 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Falken på 2000-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart tredje år om huset har FTX med värmeåtervinning, vilket är troligt om huset byggdes omkring 2008.
- Organisationsnummer
- 769619-1639
- Bolagsverket
- Registrerad
- 2008
- 45 föreningar i Sollentuna från 2000-talet
- Sannolikt system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
- Sannolikt intervall
- 3 år
- FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §
Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Falken
Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.
Uppskattning: en fastighet från omkring 2008 har oftast FTX med värmeåtervinning. För Bostadsrättsföreningen Falken bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. I Sollentunas kommun som helhet uppskattas FTX med värmeåtervinning till 38 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 3-årsintervall för flertalet grannar till Bostadsrättsföreningen Falken. Vet styrelsen i Bostadsrättsföreningen Falken inte vilket system huset har går det att avgöra vid besiktningen – och ett hus kan ha flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna.
- S
- ≤ 1960
- 6 år
- F
- 1961–1975
- 6 år
- FT/FX
- 1976–1993
- FT 3 år, FX 6 år
- FTX
- ≥ 1994
- 3 år
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Intervall för Bostadsrättsföreningen Falken
3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.
Med FTX med värmeåtervinning ska Bostadsrättsföreningen Falken göra OVK vart tredje år; visar det sig att huset har självdrag, F eller FX gäller i stället 6 år (BFS 2011:16 3 §). Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för Bostadsrättsföreningen Falken; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning
För Bostadsrättsföreningen Falken gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna tar emot protokollet för Bostadsrättsföreningen Falken till kontaktcenter@sollentuna.se och följer upp ej godkända besiktningar; föreläggande med vite är möjligt om brister inte åtgärdas (PBL 11 kap. 19 och 37 §§).
- Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
- Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Falken
- Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Falken har FT eller FTX
- Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
- Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Falken?
OVK för Bostadsrättsföreningen Falken prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Falken
Vem i Bostadsrättsföreningen Falken ansvarar för OVK?
Styrelsen, som företräder byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §). Den utser kontrollant, ser till att medlemmarna i Sollentuna ger tillträde, anslår intyget i huset och låter åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Kostnaden bärs av föreningen.
Vad händer om Bostadsrättsföreningen Falken inte gör OVK i tid?
Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.
Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Falken göra OVK?
Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 2008 oftast har FTX med värmeåtervinning. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.
Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Falken
1 andra föreningar delar postnummer 192 70 med Bostadsrättsföreningen Falken; närmaste föreningar i registret listas nedan.
Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Norrvillan 17696326250Sollentuna2016
- Bostadsrättsföreningen Ritaren 22 i Sollentuna7696134746Sollentuna2005
- Bostadsrättsföreningen Tegehöjden nr 17164148327Sollentuna1986
- Bostadsrättsföreningen Viby7696014435Sollentuna1996
- Bostadsrättsföreningen Villa Norrviken7696184501Sollentuna2008
Alla föreningar i Sollentuna · 27 % av områdets föreningar är från 2000-talet
Guider för styrelsen
- FTX i Sollentuna: därför gäller OVK vart tredje år och behörighet KFTX och nyproduktion
- Första besiktning i nyproduktion – byggherrens OVK och vad föreningen ska kräva vid överlämningFTX och nyproduktion
- Injustering av luftflöden – åtgärden som följer på de flesta OVK-anmärkningarInjustering och åtgärder
Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Falken
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00